(资料图片仅供参考)
近日,笔者在直播为大家普及LPR以及房贷利率知识时,有网友问到了关于存量房贷款利率是不是要有优惠的消息。
那么为什么会有这样的消息呢,这个消息又是从哪儿来的呢?直播过后,我们开始通过多种渠道,来寻求答案。
这个图片给了我们答案。
但是!但是!
看一下图片中内容的发布日期,2009年1月!并非当下!
看上文图片中的一些词语,已经成为了过去式,比如利率折扣,7折、8.5折,如今我们的房贷利率则是同LPR等挂钩。
倒查一下十几年前的房贷情况,当时的新房房贷利率,也同样是有7折优惠的,所以说,我们可以理解为,是当时实行的利率优惠,等同于当下的下浮基点。所以说,上图的内容并不是说,在新房市场没有利率折扣的情况下,存量房市场利率有折扣,而是全部都有折扣。
近日以来,又有一些自媒体或者专家在建议说存量房利率优惠,但从官方层面来看,还并没有相关消息。新房利率维持基准而单独下浮存量房利率,的确会起到促进二手房成交的作用,也有利于一些二手房主的资金回笼,但是他们回笼的资金会再度进入到新房市场么?仅仅政策支援存量房市场的话,新房市场怎么办呢?
所以说,关于存量房利率优惠,并无需过分等待,如有消息,以官方为准。
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